***BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU***
Przedmiotem oferty, jest działka rolno-budowlana z wydanymi Warunkami Zabudowy.
Działka gruntu o powierzchni 8552 m2 usytuowana jest dala od miejskiego zgiełku wśród lasów w sąsiedztwie niskiej zabudowy domów jednorodzinnych. Działka znajduje się w Grzepnicy, gm. Dobra, powiat Policki ok. 25 min od centrum Szczecina. Działka znajduje się ok. 120 m od drogi asfaltowej łączącej Grzepnicę z Dobrą. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się popularne osiedle zamknięte "Ostoja" składające się z domów wolnostojących usytuowanych przy ul. Rezydenckiej.
Sporządzono projekt podziału geodezyjnego który miał na celu wydzielenie 9 działek do zabudowy w przedziale 570 - 734 m2 oraz jednej działki drogowej 710 m2. Projekt nie został zrealizowany, a działka będzie sprzedawana w całości. Nowy właściciel może kontynuować projekt podziału. Projekt podziału oraz usytuowanie budynków zgodnie z Warunkami Zabudowy w galerii zdjęć.
Dostęp do drogi publicznej zapewniony poprzez działkę 38/13 na zasadzie nieodpłatnej służebności przechodu i przejazdu.
Warunki Zabudowy działki oznaczonej nr. ewid. 38/85 dla inwestycji polegającej na budowie dziewięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej oraz drogi wewnętrznej wraz z niezbędną infrastrukturą.
Nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości: 6 m od granicy z działką oznaczoną nr ewid. 38/13 (droga dojazdowa)
udział powierzchni zabudowy w powierzchni terenu inwestycji: do 11,5%,
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni terenu inwestycji: 50%,
maksymalna intensywność zabudowy: 34,5%,
nadziemna intensywność zabudowy: od 8% do 23%,
szerokość elewacji frontowej budynku: od 9,9 m do 14,9 m,
wysokość zabudowy: do 9 m, geometria dachu: kąt nachylenia: od 35 st. do 40 st., układ połaci dachowych: dach stromy dwuspadowy, kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki: równolegle lub prostopadle,
Media:
- Energia przy granicy działki
- Woda - brak. Docelowo studnia głębinowa.
- Kanalizacja - brak. Docelowo zbiornik bezodpływowy.
- Gaz - brak.
Zapraszam na prezentację
Paweł Janowicz
Krawiec Nieruchomości
Nr. licencji : 26920
Tel.  

***SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ***
RABAT NA PROWIZJE BIURA przy transakcji wiązanej
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :